2015年1月14日星期三

加拿大退休基金与中国女首富合作



---加拿大退休基金并非首次进军中国房地产,2014年3月,它就与中国最大的住宅地产开发商万科合作,投资2.5亿美元在中国大城市进行住宅建设,首笔投资落户于山东青岛。时隔9个月,它再度宣布与神秘的龙湖地产合作,在苏州开发地产。

加拿大退休基金投资委员会(CPPIB)近日宣布进军高风险的中国房地产领域,为苏州时代天街地产项目投资2.34亿加元,为此,加拿大退休基金投委会已于20141223日与中国龙湖地产有限公司成立合资企业,合作开发高档住宅、写字楼、商铺和酒店,这家加拿大机构希望籍此在中国获得更多的赢利机会。

加拿大退休基金(CPP)成立于1966年,属强制性的政府养老系统,目前有1800万加拿大人加入该计划,基金在1996年发生危机后于次年成立了独立的退休金投资委员会,每季度向联邦政府提交报告,到20149月底其管理的基金数额高达2344亿加元,其中有254亿投资于房地产。目前,加拿大退休基金向全球超过3000家上市公司投资,其中境外2500家公司占投资总额的63%,亚洲国家仅次于北美和欧洲,获投资244亿加元。

与加拿大退休基金投委会合作的中国龙湖地产1995年从重庆起家,以发展高端商业楼宇和别墅见长,2009年在香港上市,其董事长吴亚军是当今中国的女首富,在2014年胡润全球女富豪排行榜中名列第三,吴亚军平民出身,发迹史颇为诡秘,有传闻她在编辑《邓小平画册》时认识了邓的二女儿邓楠,邓楠在2001年曾陪同主管中央思想宣传工作的丁关根视察过龙湖地产,江泽民、胡锦涛、李鹏和曾庆红等中央大员也曾亲临这家公司。

附:

苏州时代天街整体总建筑面积达73.5万平方米,将结合住宅、写字楼、购物中心和酒店等业态,欲打造成为苏州顶级的一站式商业综合体,分阶段于2016年至2019年完成建设。苏州时代天街位处苏州高新区狮山路CBD核心板块以及地铁上盖,其住宅产品于2014年两次开盘,累计签约金额19亿元。

加拿大养老基金投资公司专设了亚洲房地产投资部,由董事Jimmy Phua任职总经理。目前CPPIB在亚洲的244亿加元投资中,日本占有82亿,其他亚洲国家合占162亿。预计未来,中国所占份量会有所提高。

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