拆迁拆出旧贵族之二：上海席家花园的涉外官司
上海徐汇区淮海中路1113号花园洋房，从1994年至2009年15年间，经历了归还原主、非法买卖和非法拆除几个阶段，官司至今还悬在上海一中院久拖未决，在拆迁后形成的1500平米的空地上，建成了一座临时停车场，车来车往，10年风尘已荡尽了百年欧式洋房在这方土地上积存下来的贵族气息。
房主席德基去世后，其墨西哥籍的妻子委托居住在美国的詹宝鹏先生代理1113号的法律事宜。这位年逾八旬的上海籍老人，原是台湾陆军总司令孙立人的下属兼英文翻译，他在接受博讯记者采访时清晰地表明：“目前事情已经分叉向两个方向发展，一是1113号的官司即将判决，二是席太太索要另一栋席家洋楼1131号，我所代理的是前者。”
97年春夏之交，1113号被人冒充席德基签名出售，使问题复杂化，并延长了处理周期，是谁冒充了签名？詹宝鹏说：“席德基的姐姐冒充了签名，但上海法院没有追究这件事情，只是把两位代理人抓了起来，吐出了100万的成交金。”
席德基姐姐冒充签名前后
1994年，60多岁的席德基失而复得，重新成为1113号的房主，他曾计划退休后回国享用父亲送给他的这栋花园洋房。当时1113号还被上海音乐学院使用，他便让姐姐在沪的两位亲戚代为管理。两年后，席德基病逝美国。
1997年4月，上海音乐学院租用合同期满，席德基的代理人将洋房卖给了音乐学院，所签买卖合同上有席德基的签名并由上海市公证处公证。
詹宝鹏肯定地说：“假签名是由席德基姐姐伪造的，原本想牟利，但由于其阴谋被戳穿了，没能得逞。”
据詹宝鹏介绍，席德基的姐姐先从上海辗转到台湾，嫁给了台湾空军军官，后又来美国。席德基在世时，1113号的房租就是由这位姐姐的亲戚代管并收取。“老实讲，他姐姐把钱拿了，也没什么了不起的，毕竟都是席家人，钱不是很重要。”詹宝鹏告诉博讯。
但在97年初夏某天，席德基的姐姐来找席太太，拿出了一些中文文件，席太太觉得事情有些蹊跷，但因看不懂中文，便急忙带着文件来找詹宝鹏，方才发觉房子已经被卖出。
“我估计是他姐姐主动拿材料去给席太太看，告诉她现在办这一码子事情，至于如何办的细节，和买卖多少钱，没有细说。”詹宝鹏对博讯回忆说：“等我翻译完了材料，席太太脸色一沉说，‘不行，房子我不卖’。”
席太太当即要詹宝鹏给上海发传真，反对这桩买卖。詹宝鹏通过在上海的老友找到音乐学院的经办人，通报了这一立场。
当年7月，詹宝鹏带着席德基的死亡证书等文件飞抵上海，找到上海音乐学院产业办公室姓王和姓李的两位主任，当面告知席太太的意见，王李二位反驳时，拿出席德基的签字及其公正文本。
“明摆着这事有违法之处，除了席德基的姐姐冒充签名，上海公证处的人也吓得要死，可能他们受了点好处。当时公安部门把两个委托人关起来了，他们收了定洋100万，警察要他们把钱吐出来，还给音乐学院。”詹宝鹏说。
此行上海，詹宝鹏名正言顺成了席太太的委托人，他提出归还1113号房子，上海音乐学院答复说，等住在里面的人腾空了，就可以交还。
1999年秋，徐汇区淮海中路1111号被拆除时，詹宝鹏赶到上海查看，当时1113号里面还有一位住户。为防止房子被偷偷拆除，詹宝鹏在上海委托两位律师帮助看守。“但律师也不可能天天守着，一不小心还是被拆了。”詹宝鹏说。
2000年初，詹宝鹏再到上海时发现1113号己被拆除。“听说上海音乐学院拿到了市政府批文，要在原址上盖一座音乐厅，后因香港投资方发生问题，至今未能建起。现在只能作为停车场使用，最近又听说要盖一座商场，说是要配合上海世博会，上海法院之所以希望尽早结案，也是为了早日动工兴建。”詹宝鹏说。
1113号被拆除，詹宝鹏委托上海市华诚律师事务所沈甯律师，在2001年2月20日向上海第一中级法院提出诉讼。
1113号洋房风波15年，冒席德基之名签字出售，使事件发生了质的转折，应该如何用法律来追究冒名者，詹宝鹏说：“尽管冒充兄弟的签名系违法，但中国对他姐姐也无可奈何，因为她是美国人住在美国，好像中国法院根本不准备追究她的刑事责任。”
席太太看中1131号
正当詹宝鹏在为被拆除的1113号费神劳力打官司的时候，席太太却把目光移到了隔壁尚存的1131号上。2005年6月，席太太和她的次女Betty Hsi在詹宝鹏和沈律师的陪同下来到旧址，相中了被上海音乐学院租给了欧洲一家家具公司的1131号。
“这也是席家洋房，1113是在席德基名下，而1131是席德基的父亲席聚星的物业，由德国名建筑师设计，非常漂亮，现在被列为文物保护单位，公私合营时被共产党没收，席聚星在解放后过世，政府没有归还。”詹宝鹏说。
尽管席家向中国政府提出归还席家所有十多栋洋房的要求，但实际归还的，只有1113号，且被强行拆除。“席聚星老先生和席德基先生都已作古，席德基还有姐妹在世。我对中国法律不了解，嫁出去的女儿是否有继承权。另外，席德基和席太太只有三个女儿，没有男孩，是否会影响到继承问题。”詹宝鹏说。
詹宝鹏唯一肯定的是，席德基太太应该有继承权。“席德基太太格罗利-奥苏娜（Gloria Osuna Hsi）是墨西哥国籍，他们于1958年结婚。尽管她在美国生活了50年，却一直拒绝申请美国国籍，其三个女儿也都不会说中文。”詹宝鹏说。
11月份，詹宝鹏给上海市委书记和上海市纪委写了信，希望当局秉公处理，给席太太一个公正，现在他还准备给中共中央写信，希望能获得来自京城的干预。
“目前，上海方面准备用钱来了断，法院可能会判一定数目的赔偿。我倒是愿意这样了事，但席太太不同意，她就是想要1131号。”詹宝鹏说：“我一直告诉席太太，我跟你办的事情，是分开的，一是被拆掉的房子，我现在上海帮你打官司；二是你想要的房子，是另一码事，不可混淆。”
尽管1113号房产的法庭判决在即，席太太不愿缴纳1万多美元的诉讼费用，为的是表明自己得到1131号的决心。“有朋友代缴了诉讼费，我会帮助席太太在中国法律许可的范围内尽力，我也知道，并非她想要什么，都能得到。”詹宝鹏说。
附文：淮海中路1131号：老宅子的华丽变身
http://sh.sina.com.cn/citylink/en/s/2009-07-03/171331637.html
房主席德基去世后，其墨西哥籍的妻子委托居住在美国的詹宝鹏先生代理1113号的法律事宜。这位年逾八旬的上海籍老人，原是台湾陆军总司令孙立人的下属兼英文翻译，他在接受博讯记者采访时清晰地表明：“目前事情已经分叉向两个方向发展，一是1113号的官司即将判决，二是席太太索要另一栋席家洋楼1131号，我所代理的是前者。”
97年春夏之交，1113号被人冒充席德基签名出售，使问题复杂化，并延长了处理周期，是谁冒充了签名？詹宝鹏说：“席德基的姐姐冒充了签名，但上海法院没有追究这件事情，只是把两位代理人抓了起来，吐出了100万的成交金。”
席德基姐姐冒充签名前后
1994年，60多岁的席德基失而复得，重新成为1113号的房主，他曾计划退休后回国享用父亲送给他的这栋花园洋房。当时1113号还被上海音乐学院使用，他便让姐姐在沪的两位亲戚代为管理。两年后，席德基病逝美国。
1997年4月，上海音乐学院租用合同期满，席德基的代理人将洋房卖给了音乐学院，所签买卖合同上有席德基的签名并由上海市公证处公证。
詹宝鹏肯定地说：“假签名是由席德基姐姐伪造的，原本想牟利，但由于其阴谋被戳穿了，没能得逞。”
据詹宝鹏介绍，席德基的姐姐先从上海辗转到台湾，嫁给了台湾空军军官，后又来美国。席德基在世时，1113号的房租就是由这位姐姐的亲戚代管并收取。“老实讲，他姐姐把钱拿了，也没什么了不起的，毕竟都是席家人，钱不是很重要。”詹宝鹏告诉博讯。
但在97年初夏某天，席德基的姐姐来找席太太，拿出了一些中文文件，席太太觉得事情有些蹊跷，但因看不懂中文，便急忙带着文件来找詹宝鹏，方才发觉房子已经被卖出。
“我估计是他姐姐主动拿材料去给席太太看，告诉她现在办这一码子事情，至于如何办的细节，和买卖多少钱，没有细说。”詹宝鹏对博讯回忆说：“等我翻译完了材料，席太太脸色一沉说，‘不行，房子我不卖’。”
席太太当即要詹宝鹏给上海发传真，反对这桩买卖。詹宝鹏通过在上海的老友找到音乐学院的经办人，通报了这一立场。
当年7月，詹宝鹏带着席德基的死亡证书等文件飞抵上海，找到上海音乐学院产业办公室姓王和姓李的两位主任，当面告知席太太的意见，王李二位反驳时，拿出席德基的签字及其公正文本。
“明摆着这事有违法之处，除了席德基的姐姐冒充签名，上海公证处的人也吓得要死，可能他们受了点好处。当时公安部门把两个委托人关起来了，他们收了定洋100万，警察要他们把钱吐出来，还给音乐学院。”詹宝鹏说。
此行上海，詹宝鹏名正言顺成了席太太的委托人，他提出归还1113号房子，上海音乐学院答复说，等住在里面的人腾空了，就可以交还。
1999年秋，徐汇区淮海中路1111号被拆除时，詹宝鹏赶到上海查看，当时1113号里面还有一位住户。为防止房子被偷偷拆除，詹宝鹏在上海委托两位律师帮助看守。“但律师也不可能天天守着，一不小心还是被拆了。”詹宝鹏说。
2000年初，詹宝鹏再到上海时发现1113号己被拆除。“听说上海音乐学院拿到了市政府批文，要在原址上盖一座音乐厅，后因香港投资方发生问题，至今未能建起。现在只能作为停车场使用，最近又听说要盖一座商场，说是要配合上海世博会，上海法院之所以希望尽早结案，也是为了早日动工兴建。”詹宝鹏说。
1113号被拆除，詹宝鹏委托上海市华诚律师事务所沈甯律师，在2001年2月20日向上海第一中级法院提出诉讼。
1113号洋房风波15年，冒席德基之名签字出售，使事件发生了质的转折，应该如何用法律来追究冒名者，詹宝鹏说：“尽管冒充兄弟的签名系违法，但中国对他姐姐也无可奈何，因为她是美国人住在美国，好像中国法院根本不准备追究她的刑事责任。”
席太太看中1131号
正当詹宝鹏在为被拆除的1113号费神劳力打官司的时候，席太太却把目光移到了隔壁尚存的1131号上。2005年6月，席太太和她的次女Betty Hsi在詹宝鹏和沈律师的陪同下来到旧址，相中了被上海音乐学院租给了欧洲一家家具公司的1131号。
“这也是席家洋房，1113是在席德基名下，而1131是席德基的父亲席聚星的物业，由德国名建筑师设计，非常漂亮，现在被列为文物保护单位，公私合营时被共产党没收，席聚星在解放后过世，政府没有归还。”詹宝鹏说。
尽管席家向中国政府提出归还席家所有十多栋洋房的要求，但实际归还的，只有1113号，且被强行拆除。“席聚星老先生和席德基先生都已作古，席德基还有姐妹在世。我对中国法律不了解，嫁出去的女儿是否有继承权。另外，席德基和席太太只有三个女儿，没有男孩，是否会影响到继承问题。”詹宝鹏说。
詹宝鹏唯一肯定的是，席德基太太应该有继承权。“席德基太太格罗利-奥苏娜（Gloria Osuna Hsi）是墨西哥国籍，他们于1958年结婚。尽管她在美国生活了50年，却一直拒绝申请美国国籍，其三个女儿也都不会说中文。”詹宝鹏说。
11月份，詹宝鹏给上海市委书记和上海市纪委写了信，希望当局秉公处理，给席太太一个公正，现在他还准备给中共中央写信，希望能获得来自京城的干预。
“目前，上海方面准备用钱来了断，法院可能会判一定数目的赔偿。我倒是愿意这样了事，但席太太不同意，她就是想要1131号。”詹宝鹏说：“我一直告诉席太太，我跟你办的事情，是分开的，一是被拆掉的房子，我现在上海帮你打官司；二是你想要的房子，是另一码事，不可混淆。”
尽管1113号房产的法庭判决在即，席太太不愿缴纳1万多美元的诉讼费用，为的是表明自己得到1131号的决心。“有朋友代缴了诉讼费，我会帮助席太太在中国法律许可的范围内尽力，我也知道，并非她想要什么，都能得到。”詹宝鹏说。
附文：淮海中路1131号：老宅子的华丽变身
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